Om Associationens Betydning for den ökonomiske Udvikling
Konkurrenceafhandling

65 Tidligere var Anbringelsen af Midler i Grundeiendomme den almindeligste og naturligste for en meget betyde- lig Deel af Kapitaler, idetmindste i den større Deel af Nord- og Mellemeuropa. Nu derimod ønsker man at undgaae den med en saadan Udsættelse forbundne Umage og at have Kapitalen disponibel for at kunne benytte den, naar Lejlighed til Fordeel gives, hvad der let opnaaes gjennem Obligationer og Aktier. En Følge heraf er det, at Krediten i Landboforholdene har maatlet undergaae en Forandring, istedetfor faste Hypotheker maatte træde be- vægelige Obligationer. De Midler, som behøves til at tilfredsstille de her angivne Fordringer, ere fyldestgjorte ad toVeie: gjennem Associationen af Landbrugerne selv, de saakaldte Kredit- foreninger, og gjennem Hypothekbanker, deels oprettede eller ialfald understøttede af Staten, deels oprettede af Private. Kreditforeningerne tilveiebringe de Summer, der be- høves, ved at tilbyde Udlaanerne solidarisk Hæftelse af alle Foreningers Medlemmer, hvorved der opnaaes større Sikkerhed for Kapitalisterne, og Gjældsforsikkringerne følgelig faae større Værdi end Obligationer, udstedte af en enkelt Mand. Panteforskrivningerne gjøres bevægelige derved, at der for alle Laanene, betragtede som Eenhed, udstedes Obligationer, lydende paa Ihændehaveren, der kunne cirkulere mellem Mand og Mand. Debitorerne opnaae ad denne Vei Laan, sikkre mod Opsigelse, som kunne amortiseres ved et lille bestemt, nærmere fastsat aarligt Beløb, medens paa den anden Side Kapitalisterne have sikkre og disponible Obligationer samt blive frie for som 5