Dansk Arbejde

126 tyske Side af Grænsen vil en tilsvarende Ejendom ofte blive takseret til Kr. 125.000, og et Laan paa 50% af Vurderings- summen vil der stige til Kr. 62.500. Men da den tyske Ejendom i Virkeligheden ikke er mere værd end den danske, hviler den overskydende Del af Laanet, Kr. 12.500, ikke paa et solidt Værdigrundlag men paa den gennem Toldbeskyt- telsen fremkaldte Værdiforfalskning. Selvfølgelig kan man i toldbeskyttede Lande holde Laan i 1ste Prioritet under Halvdelen af Vurderingssummen. Men derved vanskeliggør man Ejernes Pengedispositioner og tvinger dem til at betale en højere Rente for Laan mod sekundær Sikkerhed. Der klages her hjemme jævnligt over den altfor lette Adgang til store Kreditforeningslaan. Det paastaas, at Ejendommene vurderes for højt, og denne Anke er næppe uberettiget. Men hvorledes vilde vort Laanesystem have udviklet sig, dersom vi i Lighed med vore Nabolande havde indført den toldbeskyttede Forfalskning af vore Landejen- dommes Værdi? Svaret paa dette Spørgsmaal ligger lige for Haanden. Vi vilde i langt højere Grad, end det nu er sket, have skabt »Formuer paa Papiret«. Alle de Ulemper, og hele den Laane-Letsindighed, som der nu klages over, vilde have taget et mægtigt Opsving. Agrartolden vilde have inficeret vort Landbrug med et farligt Smittestof, som vi nu, takket være vore oplyste Landboeres Fremsyn, heldigvis er bievne fri for. Et Blik paa Hartkornsprisernes Bevægelser viser, at vore hjemlige Vurderinger af Ejendomspriserne, bedømte i store Træk, har fulgt Konjunkturerne paa det aabne Ver- densmarked. Salgsprisen pr. Tønde Hartkorn uden Besæt- ning og Inventar var i Halvfjerdserne gennemsnitlig ca. Kr. 6500, i Firserne ca. Kr. 6000 og i Halvfemserne ca. Kr. 5200. Sælgerne har i denne Periode gjort en daarlig For- retning, men Køberne har høstet Fordel af de dalende No- teringer. De har haft et mindre Beløb at forrente, og den