Landmandsbogen III
Raadgiver for den danske Landmand og hans Husstand ved den daglige Gerning

282 Balg og Overtagelse af en Landejendom. Jndkvarteringspligt; endvidere Korfler, Rejser, Snekastning eller andet Arbejde in natura, font maatte fordres af det offentlige. 16. Overlevering ifolge Synsforretning til Forpagteren af Besætning, Inventar og Forraad, med nærmere Angivelse af Forpagterens Forpligtelse til kvantitativt og kvalitativt at vedligeholde det saaledes modtagne Driftsapparat samt ved Fratrædelse at aflevere dette i Henhold til stedfindende Synsforretning. Kvægbesætningen, der- som Regel bor tilhore Ejeren, bor overleveres Forpagteren ved Klassifikation af Koerne i forskellige Klasser under Hensyn til Dyrenes Mælkeydelse, Alder og Huld, saaledes at Forpagteren i Tilfælde as Konjunkturnedgang er sikret mod at udrede Besætningens herved foranledigede Værditab, men kan indfri sin Afleveringspligt ved at aflevere Individer af de forskellige Kvalitetsklasser i samme Antal, som han har modtaget. En i Forpagtningsperioden stedfunden Fremgang i Besætningens Kvalitet bor komme Forpagteren til gode. 17. Ret for Forpagterens eventuelle Enke til at maatte — saa længe hun forbliver ugift — efter eget Valg overtage sin afdode Mands Forpagtningsforhold eller opgive dette med nærmere fastsat Varsel. 18. Forpagtningsafgiftens Størrelse samt Terminerne for dennes Erlæggelse. 19. Den af Forpagteren stillede Sikkerhed for Forpagtningskontraktens Opfyldelse — som Regel 1ste Prioritets Panteret i den Forpagteren tilhorende Del af Besætning og Inventar og eventuelt tillige i Forpagterens Indbo med respektive Assurance- summer. Stundom fordres tillige stillet Kaution eller deponeret Værdier (Præ- numeration). Dog bor bemærkes, at ved Prcenumeration svækkes i Regelen For- pagterens knapt tilmaalte Driftskapital i utilbørlig Grad, ligesom at Ejeren, der som Regel kun kan saa 7, Aars Afgift til gode hos Forpagteren, i Almindelighed vil have behørig Sikkerhed i sin anførte Panteret i Forpagterens Driftsapparat etc. 20. Ejerens Ret til med Pant forud for Forpagterens Brugsret at have Ejendommen prioriteret med et vist Belob. 21. Ejerens Ret til hurtig Rettergangsmaade overfor Forpagteren i Tilfælde as dennes Misligholdelse af Kontrakten. 22. Ejerens eller Forpagterens Udredelse af Omkostninger, foranledigede ved Forpagt- ningskontraktens Udstedelse og Tinglcesning samt ved Synsforretningeu. 23. Beregning af det stemplede Papir til Kontrakten i Henhold til Værdien af de aarlige Afgifter og Præstationer. Med Hensyn til Forpagtningsafgiften kan i al Almindelighed anfores, at enhver Forpagter, som ikke i en forholdsvis betydelig rentebærende kontant Kapital har væsentlig Sikkerhed for at være i Stand til ogsaa ved stærkt nedad- gaaende Konjunkturer at kunne udrede en fast stipuleret Pengeafgift, bor foretrække at udrede den stsrst mulige Del af Afgiften i Henhold til Prisen paa Gaardens vigtigste Salgsprodukter. I tidligere Tid var det ret almindeligt, at Halvdelen af Afgiften udrededes med et fast Pengebelob og Halvdelen med et fast Kvantum af Ejendommens vigtigste Salgssced — almindelig Hvede eller Rug og Byg, beregnet efter Kapitelstakst. Ved For- pagtningsforholdets Jndgaaelse ansættes ofte Afgiften kalknlatorist til et Penge- belsb, hvoraf da en ftørre eller mindre Del omskrives til Sædafgift i For- hold til Gennemsnitskapitelstaksten for f. Eks. de sidstforlsbne 10 Aar, stundom med Udeladelse af laveste og hsjeste Kapitelstakst. Som en Del af Afgiften betinger Ejeren sig jævnlig Naturalprerstationer, saasom