Landmandsbogen III
Raadgiver for den danske Landmand og hans Husstand ved den daglige Gerning

Laudejendommes Overtagelse. 283 Ho, Halm og Havre til Hestehold, Godning til Haven etc. Tidligere var det i ovrigt almindeligt, at Ejeren i ftørre Omfang end nu betingede sig Naturalprcestationer, saasvm Mælk, ©mør, Æg, Fjerkræ, Fedekalve, Svin etc. som en Del af Forpagtningsafgiften, medens til Gengæld den Ejer, som tillige var Skovejer, almindelig leverede Forpagteren et vist Kvantum Brændsel tit Gaardens Forbrug. Efterhaanden som den dyriste Prodnktion er kommen til at spille storre Rolle, er det med Rette blevet almindeligt, at en Del af Forpagtningsafgiften udredes i Henhold til Smsrprisen, hvilket muliggores ved Tilstedeværelsen af en officiel Smsrnotering. Tidssvarende vilde det i ovrigt være, om en Del af Afgiften kunde prcesteres i Henhold til Flcefkepriserne. Dette maatte imidlertid vcere betinget af en officiel Flcestenotering, hvilken hidtil savnes. Angaaende Brugsværdien af Jorder af forskellig Bonitet som Holdepunkt for Bedsmmelsen af disses forstellige Forpagtningsvcerdi henvises til Bereg- ningen Pag. 267 o. flg. Forpagtningsafgiften erlægges som Regel halvaarlig, og ofte pr. 1ste Maj og 1ste November. Forpagteren bor ubetinget foretrække 1ste December som Afgiftstermin fremfor 1ste November. Han vinder derved Tid til at fremme Efteraarsarbejderne uden paa disses Bekostning at behove at forcere Udtcersining og Salg af Kornafgrsderne af Hensyn til Forpagtningsafgiftens Erlæggelse til samme Tidspunkt, som Sommerlsnnen til det faste Folkehold stal Udredes. Og for Ejeren, hvis tilsvarende halvaarlige Udbetaling normalt falder i December Termin, frembyder denne Udsættelse som Regel ikke ncevne- vcerdig Ulempe. Hvor Taksation foretages ved Forpagtningsoverdragelse, er det almindeligt, at Ejer og Forpagter vælger hver sin Taksationsmand, samt at de begge i Forening vælge en Opmand. Kapitelstaksten — der for alle Egne omfatter Rug, Byg og Havre, for nogle Egne tillige Hvede og Ærter samt for visse jydske Egne Boghvede — fastsættes i Januar Maaned af Stiftsovrigheden. Uuderovrighederne, Præsterne, samt en dertil af de respektive By- eller Sogneraad bestikket Mand for hver Kommune afgive i Tidsrummet fra Host indtil Januar Indberetninger til Amtet over Kommunens Middelpris for de respektive Kornvarer, hvilke Indberetninger maanedlig publiceres af Amtmanden og tjene som umiddelbart Grundlag for Kapitelstakstens Fastsættelse. Da Kapitelstaksten i vid Udstræk- ning lægges til Grund for Berigtigelsen af betingede Kornprcestationer, er dennes korrektest mulige Ansættelse selvfølgelig af væsentlig Betydning. Trods Mangler ved den nu benyttede Form for den paagældende Ansættelse bor det dog erkendes, at det vil vcere vanskeligt at finde en solidere og for Yder saavel som for Modtager mere betryggende Form for denne end den hidtil benyttede. Udkast til Kobekontrakt. En saadan bør — foruden de særlige For- behold, der i det enkelte Tilfælde maatte vcere at tage — omfatte nærmere præciseret Angivelse af: 1. Den solgte Ejendoms Beliggenhed, Matrikulsnummer, Hartkorn og Skovstyld; end- videre, hvorvidt Handelen omfatter Ejendommens samtlige Bygninger med grund-, mur- og nagelfast Tilbehor, Besætning og Inventar efter Specifikation, tilstede-