Kollektiv-laan
Kreditforeningernes Fremtidsudvikling

49 til den arbejdsdygtige Person, og dette skeer netop kun ved et velordnet Kreditforhold, der sætter Kapitalisten istand til saalangt som der er forretningsmæssig Sikker- hed at stille sin Kapital til dens Disposition, som bedst og fordelagtigst kan anvende den. Spørgsmaalet bliver derefter: hvor langt rækker den forretningsmæssige Sikkerhed? udover denne kan nemlig forretningsmæssigt Laanegrændsen ikke strækkes. Her hvor der kun er Tale om Laan mod Sikkerhed i faste Ejendomme, vil der intet Hensyn kunne tages til den Sikkerhed, som den personlige Dygtighed i og for sig frembyder. Det være dog tilladt i Forbigaaende at be- mærke, at ogsaa den rent personlige Arbejdsevne frem- byder en forretningsmæssig Sikkerhed; i Handelsverde- nen har man forlængst anerkjendt dette. Der er man ikke bange for at give den unge, dygtige og respek- table Begynder endog en meget betydelig Kredit, selv om det er vitterligt, at han Intet ejer. Naar det Samme ikke er Tilfældet paa Samfunds-Produktionens andre Omraader, saa vidner dette om, at Kreditforholdenes Ordning endnu staaer langt tilbage. Men som sagt, her er der kun Tale om Laan mod Sikkerhed i fast Ejendom, der bliver saaledes her kun Spørgsmaal om Grændsen for den i selve de faste Ejendomme liggende forretningsmæssige Sikkerhed, kun om Real-Kreditens Udstrækning og hensigtsmæssigste Ordning. Det er da strax klart, at en fast Ejendom ikke kan frembyde Sikkerhed for mere end sin egen Salgsværdi; er denne 100,000 Kr., saa kan Ejendommen ikke afgive reel Sikkerhed for mere end 100,000 Kr.; men i og for sig afgiver den ogsaa netop Sikkerhed for denne Sum, vel at mærke, hvis der i Salgsøjeblikket findes en Kjøber, (ler vil overtage den for sin hele Værdi. Dette kan man imidlertid ikke stole paa. Dertil kommer, at enhver Ejendoms Salgsværdi lettelig kan forringes 4