En sund By at bygge
Hygiejniske Betragtninger over Det Kommunale Fællesudvalgs Forslag til en ny Byggelov for København

12 Poul Hertz. gels en i Tyskland og Faderen til Frankfurts udmærkede Byggeforordninger af 1897 og 1901. Denne „Lex Adickes“ be- stemmer, at Kommunen for at tilvejebringe en rettelig Ord- ning af Gadenettet -og Byggegrundene har Ret til om fornødent at slaa alle Jordlodderne paa et hidtil ubebygget Jorclomraade, der skal indtages til Bebyggelse, sammen og efter Fradrag af de til Gader etc. nødvendig© Stykker, fordele det tilbagebli- vende saaledes, at der dannes Byggegrunde af en for den paa- tænkte Bebyggelse hensigtsmaadig Form og Størrelse, og end- videre saaledes, at hver af de oprindelige Lodejere faar et Grundstykke givet tilbage, som i Værdi svarer til det, han tid- ligere havde, alt under Hensyntagen til alle de Fordele, som Grundejeren vinder ved Arealets Indordning i Be- byggelsesplanerne og Forberedelse til Bebyggelse. Alle- rede Ingeniørforeningens Kommission havde i sit Lovfor- slag medtaget „komkiirunal Olmlægning“, og Fællesudval- get har klogelig fulgt dette herved givne Raad. Selve Omlægningsreglerne slutter sig temmelig nøje til „Lex Adickes“. der jo ogsaa har staaet sin Prøve i Tyskland; men noget for Fællesudvalgets Fiorslag ejendommeligt er den, Maade, hvorpaa Ekspropriation og Omlægning er sammen- arbejdet til et Hele efter en slaaende logisk Tankegang. Eks- propriationsreglerne har desuden faaet en for de vigtige kommunale Interesser, som 'knytter sig til dem, bedre Form end hidtil, idet den ved den nugældende Bygningslovs § 14 hjemlede Ret for Grundejerne til i et hvert Tilfælde, hvor Kiommunen gør Fordring paa en Del af et Grundstykke, at forlange hele Ejendommen overtaget af Kommunen mod fuld Erstatning, en Ret, der ofte er misbrugt til Chikane ved Gadereguleringer og lign., denne Ret vil nu efter Udval- gets Forslag faa den passende Begrænsning (Forsi. § 34), at den kun skal gælde, hvis den paagældende Ejendom efter Grundfradraget i væsentlig Grad taber i Brugbarhed eller og endda kun efter Grundkommissionens Skøn. Ekspropriation, Omlægning og alle disse Forhold skal