En sund By at bygge
Hygiejniske Betragtninger over Det Kommunale Fællesudvalgs Forslag til en ny Byggelov for København

20 Poul Hertz. Bestemmelser bevares, undtagen i den nordligste Del af Sundby, der hidtil har haft særlige Regler, omtrent som de nugældende københavnske. De Arealmaal, som herved fore- slaas, er de, der har været i Brug og vist sig brugbare i Frederiksberg i 18 Aar. Der er kun klogelig! strøget en Bestemmelse, som i Frederiksberg har vist sig at vanskelig- gøre Opførelsen af Hluse med 2-Værelsers Lejligheder. Det er altsaa hverken noget nyt eller radikalt, som foreslaas; kun i den nordlige Del af Sundby betyder det en Forbedring. Men man bør dog være glad derover; thi der kan bygges godt med disse Regler for Udlægningen af det ubebyggede Areal. Mellem den „ydre Grænselinje“ (hvilket jeg vil kalde den til Forskel fra den indre Linje, som omgrænser den inden for Voldgaderne liggende „gamle By“) og den gamle By fore- slaas, al der kun maa bebygges det halve af Gruud- stykket, paa Hjørnegrunde tre Fjerdedele af Grunden. Dette er et Fremskridt, om end et meget beskedent. Et af Ud- valgets Medlemmer (Ingeniør R u mp) liar fundet det saa util- fredsstillende, at han har flaget Særstandpunkt dertil og stillet Ændringsforslag om henholdsvis 3/4 og 2/5 Grunden. Og mindre burde der vel heller ikke vedtages. Selv disse) Minima for det ubebyggede Areal vil dog kun være tilfredsstillende, naar den ydre Grænselinje føres noget længere indad, som omtalt ovenfor x). Det er ganske urimeligt at give Tilladelse til, aL der paa aabne Marker inden for Lygteaaen opføres 6 Etages Huse, hvis ubebyggede Areal er 75 pCt. mindre end det, der fordres ved Bebyggelse med 5 Etages Huse uden for denne Aa. Folk trænger lige megef til Lys og Luft, enten de bor paa den ene eller den anden Side af Aaen, og de endnu kun „beregnede“ Salgsværdier af Grundene kan næppe være saa forskellige her og hist, at man behøver at tage Hensyn I Bryggervænget og paa Tesch’s Grunde er Gadenettet ganske vist alle- rede tegnet; men kan det forandres for at passe til Lovforslagets Regel, kunde det vel ogsaa forandres for at passe til de Regler der skal gælde i den ydre Zone.