Penge
En populær fremstilling af pengenes tilblivelse og virken i nutidens samfund

216 ud i faste Ejendomme vil herved forøges og Laanevilkaarene lettes. For den laansøgende Ejendomsbesidder byder Kreditfor- eningen særlig den Fordel, at de Laan, der opnaas igennem den, i Modsætning til de privat stiftede Laan, er uopsigelige. For yderligere at belyse Forholdene, kunde man følge en Mand, der har bygget en Ejendom, og se, hvad han maa foretage sig, for gennem en Kreditforening at faa et Laan, og hvorledes han kommer i Besiddelse af de kontante Midler, han har Brug for. Under Afsnittet om Banker blev det omtalt, hvorledes en Mand, der bygger en Ejendom, for et kortere Tidsrum kan komme i Forbindelse med en Bank ved Optagelse af midlertidige Laan, indtil Ejendommen bliver bragt i den Stand, at han kan faa ordnet Laanet paa bedre og billigere Maade. Saa snart det kan konsta- teres, hvor meget Ejendommen er værd, ikke blot ved at det vises, hvad den har kostet at opføre, men for saa vidt det drejer sig om en Ejendom, der helt eller delvis skal udlejes, tillige ved Frem- læggelse af Lejevilkaar og lignende, henvender han sig til Kreditfor- eningen med Anmodning om at faa et Laan. hvorefter Kreditforenin- gen sender sine Taksationsmænd ud at vurdere Ejendommen. Medens det i tidligere Tider skal have været Skik og Brug, at Ejeren af Ejendommen paa forskellig Vis, f. Eks. ved en bedre Frokost, søgte at gøre et gunstigt Indtryk paa Taksationsmændene, for at faa Laanet bragt saa højt i Vejret som muligt, sker der i vore Dage næppe Misbrug af denne Art. Efter at Taksationsmændene har afgivet deres Skøn til Kre- ditforeningens Bestyrelse, bestemmer denne, hvor stort et Laan, der kan ydes i Ejendommen, idet dette dog ifølge de forskellige Foreningers Statutter maa holdes indenfor en vis Grænse — højst 3/s af Ejendommens Værdi. Laansøgeren maa nu afgive en Pante- obligation, hvori han erkender at have faaet et Laan af den og den Størrelse i Kreditforeningen, og modtager til Gengæld et til- svarende Beløb i andre Obligationer, Kasseobligationer, eller som de almindeligvis kaldes, Kreditforeningsobligationer. Disse lyder paa runde Summer fra 50—5000 Kr. og afkaster en Rente, der efter de forskellige Obligationer varierer fra 3—4% p.Ct. (se Fig. 88). For at faa kontante Midler i Hænde maa han nu sælge sine Obligationer, i hvilken Anledning han i de fleste Tilfælde maa henvende sig til en Bank eller Veksellerer, der atter søger at faa dem afsat til Folk, der har Kapitaler —- større eller mindre — fit anlægge, Selv folk, der kun har en lille Formue paa et eller to