Bidrag Til Undersøgelse Af Byggevirksomhed I Danmark I De Sidste 75 Aar

213 særlig, for Materialforbrugets Vedkommende. Men altsaa her fore- ligger dog et Middel til paa Grundlag af praktiske Erfaringer at skønne over, om dette Erstatningsbyggeri kan anses for at være af den Art, at det kan antages at øve væsentlig Indflydelse paa det samlede Byggeries Udviklingsgang. 1 København er det jo at anse for ganske betydningsløst. I Landdistrikterne kan Assuran- cens gennemsnitlige aarlige Stigning i disse Aar sættes til ca. 2,75 pCt, tillagt nævnte 0,13 faas 2,88, eller naar Tilvækstbyggeriet — 2,75 — sættes lig 100 bliver det samlede Byggeri — 2,88 — lig 105. 1 Købstæderne faas Tallene 3,50 og 3,60 pCt. eller 100 og 103. Man maa da skønne over om denne Faktor af 5 eller 3 kan antages at øve forstyrrende Indflydelse paa Faktoren 100. Men iøvrigt maa man altsaa holde sig til Betragtninger af mere almindelig Beskaffenhed. Hovedreglen vil jo være, at et Hus nedrives fordi det ved Slid og Ælde er blevet for daarligt til Brug eller for dyrt at reparere. Husenes Alder og Holdbarhed er det afgørende og for større Dele af Landet og lidt længere Aarrækker vil Husenes Forskel i disse Henseender udligne hin- anden, saa Erstatningsbyggeriet bliver en regelmæssig virkende Faktor. Selve Tidspunktet for Nedrivninger kan dog variere af- hængigt af deres Beliggenhed og de almindelige Konjunkturer paa Byggemarkedet, men det er det samme som gælder for det al- mindelige Byggeri, og af disse Grunde vil Erstatningsbyggeriet ikke bringe Forvirring. Ligesaavel som der maa bygges Huse, eftersom Befolkningen forøges, maa de gamle Huse fornyes, begge Arter af Byggeri vil ske i Svingninger fremkaldte af de samme Aarsager. Paa Forhaand er der derfor ikke Grund til at vente nogen forstyrrende Indflydelse fra Erstatningsbyggeriet paa de Resultater, der ere fundne om Tilvækstbyggeriet. Ses bort fra Svingningerne, og antoges det, at Tilvækst- byggeriet var og i lang Tid havde været ens (procentvis) fra Aar til Aar i Gennemsnit af Perioder paa t. Eks. 10 Aar, og at Husene nedreves med samme gennemsnitlige Alder, vilde Erstatningsbygge- riet ogsaa være ens (procentvis) fra Aar til Aar i Gennemsnit af samme Perioder, det vilde forøge det samlede Byggeri ligemeget (procentvis), og man fik samme Resultater ved at medtage Erstat- ningsbyggeriet som ved at udelade det. Men det vilde jo have sin Interesse at kende dets Procent-Omfang. Paa Grundlag af denne Hypothese kan man, da andre Midler savnes, danne sig et vist Skøn herover. Antages Procenten for Tilvækstbyggeriet at