Kortfattet Veiledning i Bygningsvæsen paa Landet

89 Omkostningsoverslag. I almindelighet er det nødvendig at faa rede paa, hvad en paatænkt bygning vil koste, hvorfor der som regel paa grundlag av de utarbeidede teg- ninger bør opsættes et indgaaende omkostningsover- slag baade tor at laa bragt paa del rene, om man har økonomisk evne til at utføre byggearbeidet, og for at kunne opgjøre sig en mening om, hvorvidt nytten av bygverket i drift vil staa i forhold til de omkostninger, der er forbundet med opførelsen; om- kostningsoverslaget biir saaledes et led i en renta- bilitetsberegning. Ofte er man tilbøjelig til at lægge alt for liten vegt paa at faa en nøiagtig opgave over et bygverks kostende, hvorved man ofte forsent kan komme til at faa erfare, at bygverket rent økono- misk set er lagt galt an. Ved utarbeidelsen av et omkostningsoverslag bør man først og fremst søke at faa bragt paa det rene, hvor store utgifterne til materialer og arbeids- løn vil bli, idet all hvad man eventuelt selv kan skaffe av materialer eller yde av arbeide medreg- nes efter fuld pris. De stedlige og vanlige material- og arbeidspriser lægges til grund, hvorhos der som regel bør gjøres el tillæg av 10 å 15 pct. til ufor- utseede utgifter etc. Herved opnaar man at faa kjendskap til byggearbejdets virkelige værdi. Kan man selv skaffe enkelte materialer eller yde nogel i form av personlig arbeide, transport eller lignende, bør dette kun beregnes særskilt og fratrækkes total- summen for at bringe paa det rene, hvor stort det direkte pengeutlæg biir, men med hensyn til den virkelige værdi spiller det ingen rolle, og ved brand- eller værditakster tages selvfølgelig ogsaa værdien av materialer og arbeide, man selv har ydet, med i værdibestemmelsen. Naar der i det følgende er forsøkt opstillet en- del material- og arbeidspriser, da er det indlysende, at disse lal ikke maa betragtes som almengyldige, men kun som et grundlag for videre undersøkeiser. Vort lands naturlige beskaffenhet er saadan, at de maa variere temmelig sterkl i de forskjellige egne; hvad der her er anført, gjælder nærmest de midiere østlandske forholde, og hvad særlig arbeidspriserne angaar, er disse de, som nærmest gjælder for byg- ningshaandverkere paa landet. Der er desuten kun optørt de material- og arbeidspriser, der saa no- genlunde er fælles for de fleste distrikter. 1- — (i- Tandberg: Bygningsvæsen paa landet.