Kollektiv-laan
Kreditforeningernes Fremtidsudvikling

40 tisationstiden kunde forlænges meget betydeligt. Denne Fordring om Amortisation var fra Først af begrundet i et Hensyn til Laantagernes formentlige Tarv, idet man vilde tvinge dem til efterhaanden at betale deres Gjæld, saaledes at Grundejendommene med Tiden kunde blive gjældfri. Senere traadte Omsorgen for Kapitalisternes formen lige Interesse til; disse burde formentlig dog efterhaanden have deres udlaante Penge igjen; derfor afskaffedes Laanenes Omskrivning ved Lov 19 Februar 1861. Og endelig traadte Hensynet til Grundejendom- menes mulige Værdiforringelse i Forgrunden. Dette Hensyn var navnlig afgjørende ved Lov 17 Marts 1882, der paalægger Kjøbenhavns Kreditforening en Amorti- sationstid af 63 Aar og ved Lov 14 April 1893, der paalægger Kreditforeningen for jydske Landbygninger en Amortisationstid af 50 Aar; endnu stærkere dog under Forhandlingerne om en Kreditforening for indu- strielle Ejendomme, hvor der endog krævedes en Amor- tisationstid af 30 Aar. — Det er altsaa 3 forskjellige Hensyn, der have ført til Fordringen om Kreditforenings- Laanenes Amortisation. Det første Hensyn har dog i Praxis vist sig uigennemførligt, saaat Forholdet nu blot er det, at medens Laanene tidligere kunde om- skrives uden Udgif t for Laantagerne, saa maa disse nu med forholdsvis stor Bekostning foretage en hel Om- prioritering ved Optagelse af helt nye Laan i den løbende Serie og Indfrielse ef det gamle Laan i den afsluttede Serie. Ophævelsen af Omskrivningsretten har altsaa som praktisk Resultat kun medført, at der i Stedet for en Omskrivning uden Udgift og uden For- højelse er traadt Ombytning med Forhøjelse af Laanet og med betydelige Bekostninger for Laantageren. Paa samme Maade vil det gaae med Hensynet til Ejen- dommenes formentlige Forringelse. Naar et Kredit- foreningslaan ved Amortisationen er nedbragt til en vis