Kollektiv-laan
Kreditforeningernes Fremtidsudvikling

K»Æ. -.-w- —------------------ 58 grændse, paalægger dem den Opgave fuldtud at yde Realkrediten den Støtte, der kun kan ydes gjenneni deres Kollektiv-Laan. Ogsaa de ville da føle det som deres Pligt mod en passende Risiko-Præmie at yde Laan saalangt, som den tilbudte Sikkerhed tillader. Præmien vil uden Tvivl nok i Begyndelsen blive beregnet rige- ligt højt, saaledes at den langt mere end dækker de virkelige Tab, men den heraf flydende Ulempe vil ikke være følelig for Grundejerne, der desuagtet ville erholde en næsten uvurderlig Lettelse i deres Kreditforhold, naar de nuværende private sekundære opsigelige Enkelt- laan ombyttes med faste Kollektivlaan. Den hidtil af disse Enkeltlaan krævede Rente er nemlig saa høj, at selv om Kreditforeningerne ville kræve en Risiko- Præmie, der endog meget betydeligt overskrider det til Dækning af de sandsynlige Tab Fornødne, vil Kollektiv- laanene dog blive billigere ’end hine. Og den med Uopsigeligheden følgende Ro og Tryghed samt den per- sonlige Uafhængighed af Kreditorerne vil være af ube- regnelig Betydning. — Desuden vil den efterhaanden indvundne Erfaring, naar Kreditforeningerne ledes af Mænd med fornødent Fremsyn og Blik for Samfundets berettigede Krav, medføre, at Risiko-Præmien lidt efter lidt nedsættes, om det end er naturligt, at den for den yderligste Del af Laanene altid vil være forholdsvis for høj. Denne Risiko-Præmie vil saaledes afgive et Over- skud, der i Form af Afskrivning paa Gjælden eller paa anden passende Maade vi] komme samtlige Kredit- foreningens Medlemmer tilgode. Den vil altsaa styrke i Stedet for som befrygtet at svække Kreditforeningernes Soliditet.