Beretning om det sjette danske Industri-Møde I Kjøbenhavn
Fra den 1ste til den 4de Avgust 1892

239 rigtigt først at fæste Blikket paa, hvorledes man i andre Lande har stillet sig i saa Henseende, og jeg skal da først søge at udvikle, hvorledes man har stillet sig i Amerika, idet jeg holder mig til den af de amerikanske Stater, hvor Spørgs- maalet er blevet mest indgaaende behandlet, nemlig Staten New York, hvor der i 1885 er givet en Lov desangaaende. Ifølge denne Lov er der tillagt Enhver, der deltager i et Byggeforetagende enten ved at præstere Arbejde eller ved at levere Materiale dertil, foruden den personlige Fordring imod den, efter hvis Bestilling Arbejdet er præsteret eller Mate- rialet leveret, en Ret til inden 90 Dage efter Byggearbejdets Fuldførelse at lade sig indtegne i Panteregistret som Pant- haver i vedkommende Ejendom for det Beløb, for hvil- ket han har præsteret Arbejde eller leveret Materiale, hvilken Behæftelse dog selvfølgelig ikke vedblivende kan hvile paa Ejendommen, med mindre han gjør yderligere Skridt til at føre sin Ret igjennem. Det forlanges nem- lig i saa Henseende, at han inden et Aars Forløb skal have anlagt Sag for gjennem Domstolene at faa konsta- teret, at han virkelig har en Ret, som han kan fordre fyldestgjort. Dersom Bygherren, i hvis Ejendom Obli- gationen er udstedt, skulde finde, at det varer for længe, inden Vedkommende anlægger Sag, har han dog Ret til at tvinge ham til Sags Anlæggelse inden en vis Tidsfrist, for at Spørgsmaalet kan blive tidligere afgjort, og Bygherren saaledes blive iStand til at faa Prioriteringen af Ejendommen ordnet. En Betingelse for, at Deltagerne i Byggeforetagendet kunne udstede den omtalte Obligation, er det imidlertid, at enten Bygherren maa have Skjøde paa Ejendommen eller at Skjødehaveren i alt Fald maa have givet sit Samtykke til eller have været vidende om Arbejdets Udførelse. Thi hvis Arbejdet er udført for en Person, der ikke staar som Skjøde- haver, men kun er i Besiddelse af Ejendommen i Henhold til en Kjøbekontrakt eller som Panthaver, Forpagter, Fæster eller deslige, kan Obligationen kun udstedes i dennes Rettig- hed, men ikke som en Obligation i selve Ejendommen. Men hvilken Ret giver nu en saadan Panteobligation ? I saa Henseende er Forholdet ordnet saaledes, at alle tidligere Bc-