Beretning om det sjette danske Industri-Møde I Kjøbenhavn
Fra den 1ste til den 4de Avgust 1892

240 hæftelser paa Ejendommen, hvorunder altsaa ogsaa Priori- teter, der maatte være udstedte for Kjøbesummen for Grunden eller for Forstrækninger til Arbejdets Udførelse, ikke berøres af den omhandlede Panteobligation. Der kan vistnok af denne Grund ikke paa dette Om- raade med Udbytte overføres Noget til dansk Ret. Derimod kunde der være Tale om at optage Bestemmelsen om Ret- ten for en Byggedeltager til selv at udstede sig et Behæf- telsesdokument med Pant i vedkommende Ejendom, men jeg tror ikke, at det vilde være heldigt, thi Følgen vilde kun blive, at der vilde opstaa et stort Antal Processer, som det jo ikke vilde være ønskeligt at fremkalde. Der- imod er der et Par andre Regler i den amerikanske Lov, som vi mulig med noget Udbytte kunde optage. Dette gjæl- der for det Første om den Regel, at Entreprisevederlaget ud- gjør en samlet Helhed, der skal tjene til Fyldestgjørelse af alle Deltagerne i Byggeforetagendet og ikke maa anvendes til nogetsomhelst Andet, saa længe disse ikke ere fyldest- gjorte. Dette fører nemlig til, saaledes som Ordningen er efter den amerikanske Lovgivning, at enhver Deltager i Byggeforetagendet, enten han har udstedt sig en Obligation i Ejendommen eller ikke — i sidste Tilfælde dog kun, naar Bygherren ved Underretning fra hans Side eller paa anden Maade er bleven vidende om, at der findes en saadan Deltager med et bestemt Krav paa Ejendommen — har Krav paa, at der ikke disponeres over saa stort et Beløb, som svarer til hans Krav, forudsat, at der ikke allerede i Forvejen i god Tro er blevet udbetalt saa meget, at Kravet ikke kan fyldestgjøres. For saa vidt et Byggeforetagende er givet i Entreprise, kunde en saadan Regels Overførelse til dansk Ret mulig gjøre Nytte, idet her er et af de Tilfælde, hvor Deltagerne i et Bygge- foretagende ere ugunstigt stillede, naar det ikke er lykkedes dem at erholde Pant i Ejendommen af Ejeren. I saa Fald kunne de jo nemlig kun opnaa en Panteret i den Pante- obligation, som Entreprenøren har faaet, og som han næsten altid i Forvejen har maattet anvende til at rejse Penge paa i en Bank til Foretagendet ved at give Banken den i Hænde som haandfoaet Pant, og er der udstedt to Obligationer,