Beretning om det sjette danske Industri-Møde I Kjøbenhavn
Fra den 1ste til den 4de Avgust 1892

3)8 Men ikke alene den Sikkerhed yder Loven Deltagerne i et Byggeforetagende eller et af de andre ovenfor nævnte Foretagender, at de ved at lade registrere de ovenfor om- talte Behæftelsesdokumenter paa vedkommende Ejendoms Folio ville erholde en vis Udsigt til at opnaa Betaling af Ejendom- mens Provenu i Tilfælde af Tvangssalg, men desforuden har Loven optaget en særlig Bestemmelse om, at Ejeren, naar den ovenfor omtalte Underretning om Registrering af et Behæftelsesdokument er tilstillet ham, af det efter Entreprise- kontrakten til Entreprenøren skyldige Beløb skal retinere til forlods Dækning af Dokumentsudstederens Krav et saa stort Beløb, som denne har angivet i Dokumentet, saaledes at Overtrædelsen heraf er et Retsbrud fra Ejerens Side, dersom Dokumentets Udsteder ved den endelige Dom erholder Be- hæftelsen stadfæstet for et større Beløb, end der af Ejeren er blevet holdt tilbage af Entreprisevederlaget. Med andre Ord, de Summer, der af Ejeren skyldes eller, som han maatte blive skyldig til Entreprenøren, danne et Fond, af hvilket de Underentreprenører, Haandværkere, Leveran- dører og Arbejdere, der have udstedt og ladet registrere Be- hæftelsesdokumenter paa vedkommende Ejendom, have for- lods Krav paa at blive fyldestgjorte, saaledes at Entreprenøren kun er berettiget til at erholde det muligvis overskydende Beløb, af hvilken Grund allerede Udstederne af Behæftelses- dokumenter under den efterfølgende Retssag ere nødsagede til altid at indstævne Entreprenøren og Underentreprenører tilligemed Ejeren, samt Ejeren paa ethvert Tidspunkt pligtig, efter Forlangende, at levere Underentreprenørerne, Haand- værkerne, Materialyderne eller Arbejderne et Exemplar af den mellem ham og Entreprenøren afsluttede Kontrakt. Den samme Ret til, ved Udstedelse af Behæftelsesdoku- ment paa en fast Ejendom at sikre sig Panteret i denne overfor Skjødehaveren, der, efter det ovenfor omtalte, er tillagt Entreprenøren, Underentreprenørerne og de Haand- værkere, Leverandører og Arbejdere, der have leveret Ar- bejde eller Materiale til Opførelsen af en Bygning eller et af de ovenfor omtalte Arbejder paa en Ejendom, naar Fore-