Vejledning i Rørlægning
og Teglrørs-Fabrikation

170 Naar saaledes en dygtig, sagkyndig Techniker har gjort de nødvendige Undersøgelser og Nivellements og har lagt Planen, givet den fornødne Anvisning, maafle endnu under Udførelsen har efterseet Arbejdet; naar en paalidelig Opsynsmand anviser Grsftegraverne og strengt holder Tilsyn med, at Rorene lægges med det rigtige Fald og med störst mulig Omhu, og endelig at der kun anskaffes vel forarbejdede og godt brændte Ror, saa falde Udgifterne med denne Del af Arbejdet Ejeren til Byrde. For Forpagteren bliver da tilbage Overtagelsen af Kjorselerne, Gravning og Tilkastning af Grøfterne. Efter vore Forhold vil Ejerens og Forpagterens Udlæg, naar Alt beregnes i Penge, omtrent Udgjore lige Meget. Men da Forpagteren i Reglen allerede i de forste Aar tager en meget betydelig og i de folgende endnu en stor Nytte af en saadan Jordforbedring, idet det derved opnaaede ftørre Udbytte, indvindes uden forøgede Drifts-Omkostninger, i de fleste Tilfælde endog med ringere, saa ligger det i Sagens Natur, at han kan og maa give en højere Rente end sædvanlig af den Udlagte Kapital. Men nu maa enhver Forbedring i Landbruget afgive mindst 10 Procent, baade forat forrente den medgaaede Kapital og forat amortisere denne ved Rente, da der i Landbruget kun indvindes højere Renter, men aldrig paa een Gang tilbagegives de anbragte Kapitaler, naar Jorden stal be- vares i samme Kulturstand. Af Rorlægningen kan man med Sikkerhed vente, at den vil bære disse Renter, og det kommer nu an paa at bestemme Forholdet, hvori begge Parter bør nyde godt af Indtægten. Ejer og Forpagter staa her i samme Forhold, som Kapitali- sten til den Jndustridrivende. Hin tager en sikker og be- stemt Rente af sin Kapital, denne overtager Arbejdet ved at sætte Kapitalen i Virksomhed og den dermed folgende uundgaaelige Risiko. Han maa følgelig som Erstatning for dette Arbejde og denne Risiko opnaa hojere Renter med denne Kapital, forat kunne klare for sig. Dette gjcrlder ogsaa