Bidrag Til Undersøgelse Af Byggevirksomhed I Danmark I De Sidste 75 Aar

220 Men dette er altsaa ganske ekstraordinært. For at bringe det mere i Forbindelse med normale Forhold kan betragtes to Ned- brydninger, som have gjort sig særlig bemærkede og som skete i disse Aar, nemlig Farvergade og Christian den IX.s Gade Kvar- teret. Etageareal Kvadratalen Assurance Mill. Kr. Farvergade nedbrudt 26 Ejendomme opført 8 — 44,900 49,200 1,033 1,882 Chr. IX.s Gade nedbrudt 37 Ejendomme .. 68,400 1,760 opført 12 — 68,800 2,245 Tilsammen nedbrudt 63 — -. . 113,300 2,813 opført 20 — 118,000 4,127 Man kan herefter udregne, at fordelt paa to Aar vilde de nedbrudte Bygninger udgøre i Forhold til hele København (uden Frederiksberg) af Etagearealet 32 Mill. Kvadratalen 0,177 pCt. af Assurancen 1031 Mill. Kr. 0,136 - Assurancen pr. Kvadratalen var for de nedbrudte Bygninger 24,9 Kr., for de nye 35,0 og for dem alle tilsammen 30,0 Kr. Tabel III Side 166 har for 1908 33 Kr. men herfra skal, se Side 8 og 182, fragaa for offentlige Bygninger ca. 11 pCt., hvorved faas 29,4 Kr., altsaa ikke meget afvigende fra Forholdene ved de om- talte Huse. Betragtes først Etagearealet, saa har dets Forøgelse i den nyere Tid normalt været ca. 3 pCt., og ca. 0,18 pCt. svarer da paa Tabel 1 til mindre end 100 Aars Varighed. Allerede dette kunde tyde paa, at Nedbrydninger som Farvergade og Christian IX.s Gade Kvarteret i Løbet af 2 Aar har været mere end normalt, og Enhver vil vistnok ogsaa have Indtryk af at dette er Tilfældet. Dog maa herved erindres fra det forud meddelte om samtlige Ned- brydninger i disse 2 Aar, at mange findes spredte rundt i Byen, i 1908 og 1909 de 33 Ejendomme til Værdi 2 Mill. Kr. Men et saadant Erstatningsbyggeri med Procent ca. 0,18 vil dog sikkert kunne betragtes, naar man véd, hvad det har drejet sig om, som snarere over end under Normalen. Regnet efter Assurancen er Erstatningsbyggeriet mindre, kun 0,136 pCt. Heraf stammer noget fra, at offentlige Bygninger ere medtagne i Assurancen men ikke i Etagearealet, tages Hensyn hertil vilde Tallet blive ca. 0,150. Resten af Forskellen fra de 0,177 pCt. fremkommer ved et Forhold, der har nogen Betydning,