Kortfattet Veiledning i Bygningsvæsen paa Landet

hensyn til vandledningen komme under overveielse, hvor høit eller lavt husene bør lægges. Det vil dernæst være nyttig at ha forgreninger av vandledningen hen til de forskjellige huser, saa- som hovedbygning, fjøs, stald, bryggerhus m. m., saa at man slipper i paakommende tilfælde at løpe længer vei efter vand end høist nødvendig. De her nævnte foranstaltninger er saa let forenlige med de praktiske hehov forøvrig, at man aldrig bør undlate at skjænke dem den fuldeste opmerksomhet. Ogsaa ved anlægget av husene bør tages hensyn til paa- kommende ildsvaade. Det er almindelig saa, at man ikke vil gi gaardspladsen større utstrækning end nødvendig for del daglige behov, men da vil husene oftest komme til at staa temmelig nær sammen; hvor det derfor uten skade lar sig gjøre, bør man ikke bygge for tæt sammen, og kan der mellem de forskjellige huser være et saa stort rum, at et eller flere større trær kan faa plads, er meget vundet. De bladrike trækroner beskytter nemlig udmerket godt et nærstaaende hus, og har først ilden faat et større omfang i en bygning, saa at man har opgit haabet om at stanse den her, er det da saa meget lettere ved trærnes hjælp al laa reddet de øvrige. Sluttelig maa der ved husenes indredning tages hensyn til ildebrand. I hovedbygninger maa over- alt anbringes forsvarlige brandmurer; hvor kakkel- ovnsrør gaar igjennem trævægger, maa den del av væggen, der ligger røret nærmest, gjøres av mur under og foran alle kakkelovner maa der være en jernplate eller andel ildfast belæg, foral gnister og gløder, som falder ut, ikke skal antænde trægulvet; foran skorstener, bryggepander, bakerovner og kom- fyrer hør gulvet enten være belagt med stenheller eller jernplater, og endelig bør i bryggerhuset det hele gulv være av sten, likesom der bør anvendes pudsede laker i bryggerhus og hvor der er sterkt ophetede ildsteder. Alt murarbeide paa og omkring ildstederne maa være omhyggelig utført. I uthus- bygninger bør man, navnlig i tjøs og stald, la alle dører slaa utad; løsning og redning av besætningen gaar da langt sikrere og lettere for sig, og man har mangfoldige eksempler paa, hvilket omfang ulykken har antat ved de indadslaaende dører. 5. Husenes værdi i forhold til eien- domsværdien, Her er vi inde paa et vanskelig kapitel, fordi der neppe lar sig opstille nogen almen- gjældende regel for, hvorledes forholdet mellem husenes og gaardens værdi i det hele bør stille sig til hinanden. Det vil være forskjellig i de forskjel- lige landsdele, idet et mildere klima ikke stiller saa store fordringer til husene som et strengere; findes herligheter til eiendommen i form av skogdrift, fabrikdrift e. I., har delte sin betydning, idet disse 98 somoftest drives delvis med gaardens folk og hester, og endelig jo mere intensiv driften er, jo mere og bedre huser maa der til. I det store og hele stil ler forholdet sig hos os meget ugunstig; man kan vistnok ulen overdrivelse si, al husenes værdi her- tillands gaar op i 50—75 pct. av ejendomsværdien, mens den i Danmark utgjør 20—30 pct. og for England 10—15 pct. Da husene er en uproduktiv kapital, maa det være enhver landmands opgave al reducere denne til det mindst mulige, saalænge del er forenlig med de tidligere nævnte hensyn. Det er vistnok saa, at vort ublide klima stiller store for- dringer til husene; vi kan ikke som utlændingen stakke vort høi og vort korn; vi maa bygge lader til det; vi bør ikke lægge vore rotfrugter op i hauger ute paa feltet for vinteren; vi maa ha gode, frost- frie kjeldere, og endelig maa vi opføre vore fjøs, stalder og vaaningshuser med en ganske anden evne til al motstaa vinterkulden, end hvad utlændingen trænger. Det kan paa den anden side ikke negtes, at vor landbefolkning mangesteds har store krav til husene, og disse opføres ofte paa en litet økonomisk maate. Det er klart, at landbruk vanskelig kan trives under saadanne forhold, og værst er det da ogsaa bevendt paa smaa ejendomme, hvortil gaar- denes utstykning kan ha bidraget sterkt. Naar en plan til fuldstændig bebyggelse av en gaard er ut- arbeidet, bør samtidig et overslag opgjøres, og man maa aldrig approbere planen, før man har faat el rimelig forhold mellem husværdi og eiendomsværdi; som et saadant skal nævnes 40—50 pct., men her- til skal dog bemerkes, at der kan være omstændig- heter tilstede som gjør, at det bør være bande høiere og lavere. 6. Bygningernes vedlikeholdelse er i omkostnings- spørsmaalet en større faktor, end mange har tænkt sig. Gjennemsnitlig kan varigheten av landman- dens huser neppe regnes til mere end 50 aar; ti om enkelte kan bli endogsaa meget ældre, maa andre kasseres efter 30—40 aars forløp, dels fordi de er blit for smaa og urationelle, og dels paa grund av deres tilstand forøvrig. Ved en fornuftig lagt plan søker man at indrette sig saa, at det biir mulig i fremtiden uten lor store omkostninger at utvide husets enkelte dele og ved tilbygning av andre at skalle det fornødne rum; videre ved hel- dig valgte konstruktioner og anordninger, hvorved ingen enkelt del utsættes for noget uforholdsmæssig sterkt tryk, ved omhyggelig avledning av alt ska- delig vand og ved valg av gode, hensigtsmæssige materialer, navnlig paa de mol fugtigheten mest utsatte steder, kan husets varighet forøkes til det dobbelte, især hvis man ikke forsømmer de min- dre reparationer som maling, eftersyn og utbedring