Industri og industrielle Problemer
belyst ved Erfaringer fra AS Freia Chokolade Fabrik

- 38 - derlig betydning for den industrielle stand i sin helhet - baade for arbeidere og arbeidsgivere. Disse momenter maa tas i betragtning, naar man overveier omkostningerne ved at skaffe arbeiderne gode boligvilkaar. Selv om industrien bygger hjem, der leies ut til en pris, som ikke svarer til omkostningerne, er det ikke dermed givet, at den lider tap. Industrien kan finde det regningssvarende at sætte en præmie for godt arbeide. Den kan ogsaa regne med fremtiden og den økende arbejdsevne, de bedre vilkaar betinger. Det er disse faktorer — ikke de filantropiske — der bør være bestem? mende. Hvorledes skal det nu bli mulig at gjennemføre en bedring av den industrielle stands boligforhold i den her omhandlede retning? Spørsmaalet er i høi grad aktuelt, ikke mindst i Kristiania, hvor byggevirksomheten trods den store boligmangel praktisk talt staar stille. Om dette tilsyneladende motstridende forhold synes der at herske mindre klare foretillinger. De strenge bygningslove, de høie tomtepriser o. s. v. gis skylden. Forklaringen er imid* lertid først og fremst at søke deri, at der i Kristiania i vir* keligheten ikke staar en arbejderbefolkning færdig, som !kan betale de høie leier, en moderne arbeiderbebyggelse nøcU vendig maa betinge, selv der hvor der kan regnes med rimelige tomtepriser og imøtekommenhet fra myndigheternes side med hensyn til dispensationer fra gjældende bygningslove. L3et er dette, som mange, der sitter inde med kapital og med indsigt paa omraadet, tror at vite, og det er derfor at de holder sig borte, saa meget mere som de har erfaring for at saadan som forholdene engang er maa man ved en bebyggelse, der tar sigte paa arbeiderbefolkningen, regne med en særlig stor risiko. Det sier sig selv, at naar forholdet er det, at lønningerne for den befolkning, det her gjælder, ikke er saa høie, at der derav kan avsees tilstrækkelig til at betale de leier, som nybygning av boliger, der tilfredsstiller arbeidernes krav, betinger, saa beror