Landmandsbogen III
Raadgiver for den danske Landmand og hans Husstand ved den daglige Gerning

270 Valg og Overtagelse af en Landejendom. for 1 Hest med Redskabsvedligeholdelse til Kr. 1.70. Ligeledes er det i nævnte Skrift angivne Arbejdsforbrug til de forflellige Afgrøder samt til Brakbehandlingen benyttet som Udgangspunkt for Beregningen. Der faas herved folgende Oversigt over: Beregnede Driftsudgifter for Jorder, hvis Produktionsevne svarer til For 1 Td. Ld., drevet i ovennævnte 8 Marks Drift, Arbejdsudgister................. Saasced................................. Vedligeholdelse af Hegn, Grøfter og Veje. Do. af Dræning, Inventar og Bygninger samt Diverse.......................... Kgl. og kommunale Skatter, Tiende samt Assurance af Bygninger og Afgrode . . I alt Driftsudgifter for 1 Td. Ld. . . . 9 Fold 12 Fold 15 Fold 18 Fold Kr. 32.75 Kr. 35.10 Kr. 37.45 Kr. 39.80 „ 8.50 „ 8.50 „ 8.50 „ 8.50 „ 1.75 „ 2.00 „ 2.25 „ 2.50 n 6.30 „ 6.80 „ 7.30 „ 7.80 ,, 9.00 „ 11.50 „ 14.00 „ 16,50 Kr. 58.30 Kr. 63.90 Kr. 69.50 Kr. 75.10. I Henhold til denne Beregning fremkommer altsaa til Forrentning af Ejendommens Ksbestim — eller til Udredelse af Forpagtningsafgift — samt som Vederlag for Brugerens Ledelse af Bedriften folgende Restbelsb: pr. Td. Ld. af 9 Folds Jord ii a a h 12 „ „ II II II II Ib „ „ •i ii n ii 18 „ „ Indtægt Kr. 71.84 „ 91.81 „ 111.78 „ 131.76 Udgift Kr. 58.30 „ 63.90 „ 69.50 „ 75.10 Rest Kr. 13.54 „ 27.91 „ 42.28 „ 56.66. Hbrefter vilde altsaa af 4 pCt. Penge en Landejendom med Jorder til 9 Fold kunne forrente rigelig 300 Kr. pr. Td. Ld. — vel at mærke, naar Vrageren helt vilde renoncere paa at faa noget for sin Ledelse af Bedriften eller nojes med i denne at trcebe i Stedet for en almindelig Arbejder, i Haab om at kunne faa sit saaledes præsterede Arbejde honoreret efter almin- delig Daglejertakst. Eller, hvad der bliver det samme i den Forpagter, som af 9 Folds Jorder vilde indgaa paa at svare Skatter samt 13 å 14 Kr. pr- Td. Ld., tor ved de forhaandenvcerende Konjunkturer normalt ikke paa- regne at erholde noget som helst pekuniært Vederlag nd over, hvad han ved personlig Deltagelse i Arbejdet kan spare paa den normale Arbejdskonto. Hvis derfor de forhaandenvcerende Konjunkturer ffulle betragtes som norm- givende, saaledes at der ikke tor paaregnes en fremtidig Stigning i Brugs- værdien af Jord, der svarer til 9 Folds Afgrsder, vil en saadan kun kunne forrente et forsvindende lille Belob pr. Td. Ld. Og det tør antages, at saadan Jord, ved det nuværende Forhold mellem Driftsudgifter og Produk- tionens Værdi, snarest mulig burde udlægges til permanent Græsning. Et Blik paa den sidst anførte Talrække vil i ovrigt godtgsre, at Jor- dens virkelige Brugsværdi stiger efter væsentlig stærkere Skala end Foldene. Det vil saaledes ses, at Jord til 18 Fold giver ikke den dobbelte, men over den 4-dobbelte Rest af, hvad Jord til 9 Fold levner, efter at Udgifterne ere fradragne Indtægterne. Og Talrækken ststter altsaa til fulde den af