Lys og Luft i Byen
Hovedkravet til en ny Byggelov for København

18 Lys og Luft i de store Byer. at ligge hindrende i Vejen for en rationel Anvendelse af Byggelandet, det kan, hvor disse her fremsatte Prin- cipper følges, ikke tilstedes. En saadan Indskrænkning i Byggefriheden er ogsaa af den Grund nødvendig, at Kommunerne ikke kunne tillade, at Beboelseshuse opføres, før Kanalisationen og Vandforsyningen paa vedkom- mende Sted er gennemført; og hvis disse Arbejder ikke skride frem efter en samlet Plan, ville de være uover- kommelige for Kommunerne. Selvfølgelig bør der al- drig lægges nogen Hindring i Vejen for den private Virksomhed, naar den ønsker at udføre Kanalisationen for egen Regning, hvis Ledningerne kunne faa Tilslut- ning til en allerede eksisterende Hovedledning. Kri- stianias ny Byggelov har en dertil sigtende Bestem- melse. — Med det ovenfor fremstillede er ikke sagt, at det bør være Kommunalforvaltningen, der overtager Udstykningen af Byggelandet og Salget af Bygge- grundene; tværtimod, det sikrer aldeles ikke mod Mis- brug. Hasse1) siger i et Skrift om Beboelsesforholdene i Leipzig: „Leipzigs Kommune, der ejer den overvejende Masse af de ubebyggede Grundstykker, benytter sig af denne Chance til at bringe Priserne paa Byggegrundene saa højt i Vejret, som kun ellers vilde være muligt ved Salg og Salg igen paa anden, tredje Haand.“ Byggegrundenes Dybde og Størrelse maa selvfølge- lig være forskellig efter den Art Bebyggelse, som til- stræbes i en Zone; men en Grundsætning bør aldrig fraviges, og det er, at Grundene aldrig bør gøres saa dybe i Beboelseskvarterer, at der paa dem kan opføres Beboelsesbaghuse, hvis man da ikke foretrækker at umuliggøre Opførelsen af saadanne ved direkte Forbud. Da der i det følgende nærmere skal gøres Rede for de Maader, hvorpaa man fra forskellige Sider har fore- l) Cit. af Eberstadt. 1. c. p. 56.