Lys og Luft i Byen
Hovedkravet til en ny Byggelov for København

28 Lys og Luft i de store Byer. Det er overalt Forholdet mellem Bredden af den foran en Byggegrund liggende ubebyggede Plads og Højden af de lige over for liggende Bygninger, som Gruber benytter til Beregningen af den paa Grund- stykket tilladelige Bebyggelse. Gadefacadens Højde gør han afhængig af Gadebredden. Naar disse Forhold ere fastsatte for de forskellige Zoner, som han mener, at en By bør rumme, behøves ingen Maal for Minimal- afstande eller Maksimalhøjder. Ved Bedømmelsen af Fordelingen af Lys og Luft i et Byggeforetagende, skal man tage Vinduerne i den nederste beboede Etage til Udgangspunkt. Han forlanger, for at man skal have virkelig gode Belysningsforhold, at Firma- mentet skal kunne ses ogsaa fra Væggen modsat Vin- duerne i ethvert Beboelsesrum, en Fordring, der er altfor høj, thi de fleste Forfattere forlange som Mini- mum, at Lyset skal uhindret kunne falde ind under en Vinkel paa 45°. For Gaardsrummets Størrelse opstiller han ikke nogen bestemt Størrelse eller Brøkdel af Arealet, men forlanger en vis Bredde i Forhold til de omgivende skyggende Bygningers Højde. Til den for- holdsvise Bredde af det frie Areal foran Opholds- og Beboelsesrum („Hovedvinduer“) stiller han større For- dringer end til Arealet foran Rum, der kun benyttes til kortvarigt Ophold („Bivinduer“). De skyggende Bygningers Højde maales ved disse Beregninger altid fra et Punkt i Niveau med Saalbænken af det nederste af de Vinduer, livis Belysningsfor- hold skal bedømmes. Vende disse Vinduer mod en Nabogrund, tænkes denne begrænset af en Brandmur af en Højde, der svarer til det højeste Etageantal, som er tilladt i vedkommende Zone, med mindre der findes tinglæste Deklarationer, der sikre lavere Bebyg- gelse paa Nabogrunden. Denne Bestemmelse om det reducerede Højdemaal og den derved reducerede