Bidrag Til Undersøgelse Af Byggevirksomhed I Danmark I De Sidste 75 Aar

Thi som nævnt, til Grundlag for Assuranceprisen ligger Bygge- prisens Udvikling gennem noget længere Perioder, og denne af- hænger atter væsentligst af Priserne paa Arbejde og Materialien Men disse Prissvingninger for Arbejde og Materialier hver for sig forplanter sig over store Omraader eller er fælles for saadanne, og ikke mindst gælder det i et lille Land som vort, at Prissvingningerne i dets forskellige Dele ikke blot gaar i samme Retning, men er af ret ens Styrke. Det gælder jo kun om Overensstemmelse i Hoved- trækkene af Assuranceprisens Forandringer i Landets Dele. Københavns Bygningsmasse og Assurancepris. Ligesaa forskellige som Bygninger er Skibe. Man maaler derfor Handelsflaadernes Størrelse ikke efter Skibenes Antal, men efter deres Rumindhold d. e. efter deres samlede Tal af Register- tons, uden iøvrigt at tage Hensyn til de enkelte Skibes meget forskellige Udstyrelse eller Formaal. Kun regnes med at en Damp- skibstons er mere effektiv end en Sejlskibstons. Paa samme Maade vil man kunne danne sig et samlet Udtryk for alle Bygninger gennem deres Rumindhold, uden iøvrigt at beskæftige sig med de enkeltes Art og Brug. Noget lignende har da ogsaa længe været anvendt her i Landet til Brug for Bygningernes Ansættelse til Skat, dog har man nøjedes med et Flademaal i Stedet for Rum- maal, men ogsaa dette er meget godt Fællesmaal. Dette Maal er Etagearealet d. e. det samlede Areal af alle Etagernes Gulvflader. Den samme Mængde Etageareal i 1835 og 1906 repræsenterer da den samme Bygningsmasse uden Hensyn til, at den nu har en langt større Værdi end før, fordi Assuranceprisen er steget meget, og de to Arealers Assurancesum derfor er forskellig. Ganske vist kan det indvendes, at et Hus fra 1835 er forskellig fra et, der bygges nu, med samme Etageareal og tjenende samme Formaal for Eksempel som Bolig for Folk af samme Livsstilling; selv om Byggeprisen var forblevet ens, vilde det nye Hus være dyrere at bygge, hvis der nu stilles større Fordringer til dets Godhed og Bekvemmelighed. Den vigtigste Stigning af For- dringerne gaar dog ud paa forøget Plads, vel navnlig flere Værelser, men det er jo netop blevet udtrykt gennem forøget Etageareal, og er dette blevet uforandret, vil det nu være beboet af færre Men- nesker. Større Højde af Værelserne eller bedre Udstyrelse og Bygningsmaade vil vel ikke give sig Udtryk i dette Maal, men