Lys og Luft i Byen
Hovedkravet til en ny Byggelov for København

6 Lys og Luft i de store Byer. ogsaa Priserne falde; thi saa kunde det ikke længere betale sig at købe Grunde saa dyrt. En Byggelov, der tillader den tætte Bebyggelse, arbejder Haand i Haand med Byggespekulationen, og hjælper saaledes til at skrue Huslejen op, saaledes som Adickes (Over- borgmester i Frankfurt) klart har fremstillet det1)- „Lejekasernernes Betydning ligger deri, at der eksisterer »en Stand af Husejere, som blot lever af at leje deres „Huse ud, og at der mellem dem er mange, der kun „har én Interesse, nemlig at drive Lejen i Vejret, saa at „de kunne sælge Ejendommen med Avance, og igen „bygge et nyt Hus og saaledes i det uendelige, saa- „længe Lejen kan drives op.“ — Endnu stærkere gøres den samme Mening gældende af Rud. Eberstadt2): „I „samme Grad som den stærke Udnyttelse af Grunden „tager til, nøjagtig i samme Grad stige Priserne paa „Grunden. Den vertikale Ophobning af Bolig ovenpaa „Bolig bevirker intet andet end en tilsvarende Stigning „af Grundværdien. Sammenpakningen af Befolkningen „er saaledes først og fremmest et Middel til at fordyre „Byggelandet. Der gives ikke en falskere Paastand end „Slagordet: de høje Grundpriser nøde til Opførelse af „Kasernehuse; det er det omvendte, der er Tilfældet.“ Dette er sagt med tyske Forhold for Øje; men det passer godt herhjemme, hvor vi for Tiden ere Vidne til, at hele Gader bebygges med 5-Etages Huse, for, saa- snart alt er udlejet, at grundlægge et Aktieselskab der- paa. Samtidig medfører Byggespekulationen og de sti- gende Grundpriser, at der bygges saa tæt op ad Bygge- lovens Bestemmelser som vel muligt, og disse, der ere tænkte som Minimumsregler, blive Normen, samtidig med at det Værn, de skulde yde mod sundhedsstridig x) Vierteljahrschrift f. öff. Gesundheitspflege 1897. 2) 1. c. p. 42.