Lys og Luft i Byen
Hovedkravet til en ny Byggelov for København

Lys og Luft i de store Byer. 9 Bebyggelsesforhold. „Terrænet i og omkring en By „har,“ som Baumeister har udtalt1), „en højere Opgave „end at være Objekt for den uindskrænkede Spekulation „og et Middel til overdreven Vinding uden Arbejde, den „Opgave nemlig at give Plads til sunde og billige Bo- „liger for Befolkningen. Det bør ikke prisgives for „Jobberi og Aager, lige saa lidt som en overdreven Ud- „nyttelse af Grunden bør tilstedes.“ — Grundejernes Fordring om at sikres mod Tab ved Forandringer i Be- byggelsesreglerne har heller ikke samme Gyldighed overalt indenfor Byernes Territorier. Den Grundejer, som sidder inde med Arealer i Byens Omegn, som endnu ligger hen som Havejord eller Agerland, maa finde sig i, at Foran- dringer i Byggeloven forringer hans Ejendoms Salgs-Værdi som Byggegrund. Derimod maa der tages Hensyn til den Grundejer, som har købt perifere Arealer som Bygge- grunde under den Forudsætning, at de lode sig udnytte efter de ved Købets Afslutning gældende Regler, og paa lignende Maade kan det heller ikke ventes, at det vil lykkes at gennemføre væsentlige Indskrænkninger i Ud- nyttelsesretten af de ubebyggede Grunde, som ligge i Bydele, hvor Grundenes Værdi i Kraft af de hidtil gældende Byggelove allerede er steget højt. Dog ogsaa for Grunde af disse to Kategorier bør der kunne sættes snævrere Grænser for Udnyttelsen, end de hidtil gæl- dende2). Derimod vilde det være en utopisk Tanke at tro, at nye Byggelove skulde faa nogen væsentlig Ind- flydelse ved Genopførelsen af nedrevne eller nedbrændte Bygninger. Indbyggerantallets stærke Stigning i sidste Halvdel af dette Aarhundrede i alle større Byer er saa at sige J) Vierteljahrschr. f. öff. Ges. 1897. Diskuss. i Ver. f. off. Ges. 2) Se A. Ulrik : Om en Revision af Kbhvn.s Byggelov. Tidsskrift f. Sundhedspleje 1898.