Lys og Luft i Byen
Hovedkravet til en ny Byggelov for København

22 Lys og Luft i de store Byer. bør Kommunen under visse Forhold være forpligtet til at overtage disse Grunde til Taksationsværdi. Bebyggelsesplanen har ved Siden af de sanitære Formaal ogsaa kommercielle, industrielle og fiskale Hensigter. Bestemmelserne om Udnyttelsen af Grunden derimod have udelukkende sanitære Maal for Øje: at sikre Boligen Lys og Luft og standse Sammenpakningen af Menneskene. Det synes at have været en svær Opgave at opstille almengyldige Regler, hvorved den rette Beboelsestæthed kan sikres uden at gaa Grund- ejernes Interesser for nær. Alle ere enige om, at de tidligere Tiders Bestemmelser om, at en vis Brøkdel, 1/3 eller af Grunden skal være ubebygget, er util- strækkelig til at gennemføre en bedre Bebyggelse. Adickes bruger endog saa stærke Udtryk derom, at han siger, at der ved slige Bestemmelser ligefrem sættes en Præmie for Bygningen af Lejekaserner. Den eneste virksomme Foranstaltning er Zonebebyggelsen med særlige Byggeregler for hver enkelt Zone, hvorved de sammenhængende Rækker af høje Lejehuse ligefrem forbydes. Der er almindelig Enighed om, at i Udvidelses- territoriet og de ydre Dele af Byerne, som endnu kun ere delvist bebyggede, bør Huse paa mere end 4 Etager forbydes og sluttet Bebyggelse med saa høje Huse indskrænkes til det mindst mulige, saaledes til radiære Hovedgader, der strække sig gennem Ud- videlsesterritoriet (saaledes som de findes f. Eks. i Köln) og til andre begrændsede Forretningskvarterer, alt efter de lokale Forhold. I de egentlige Beboelseskvarterer bør paabydes Bebyggelse med 2 og 3-Etages Huse, dels i sammenhængende Rækker med eller uden Forhaver,